Mettre en valeur votre garage

Un garage ne sert pas uniquement à abriter vos voitures ou à entreposer vos choses, un garage bien aménagé et bien entretenu peut aider à vendre votre propriété.

Le rangement est toujours primordial dans une propriété et si vous avez un garage qui présente des étagères, des bacs de rangement, des placards bien organisés et beaucoup d’espace, cela vous donne un net avantage par rapport aux autres propriétés sur le marché.

Faites usage des murs pour le rangement. Pensez aussi à installer un espace sous le toit de style loft, pour permettre de ranger les items saisonniers ou utilisés plus rarement. Le fait d’ajouter du rangement en hauteur diminue l’encombrement au sol et fait paraître le garage plus grand.

Souvent, un garage n’a qu’une ampoule centrale au plafond, ce qui donne un intérieur très sombre et peu invitant. Ajouter une rangée de luminaires ou une unité fluorescente de quatre à huit pieds va réellement améliorer l’apparence de votre garage.

Vous pourriez aussi songer à recouvrir le plancher. Vous pouvez utiliser une peinture à base de résine époxy ou simplement le recouvrir de tuiles de caoutchouc. Les déversements accidentels seront alors plus faciles à nettoyer et ne tacheront pas votre plancher. Les tuiles aident à aussi à l’isolation et réduisent le bruit

Assurez-vous que la porte de garage fonctionne convenablement. Les systèmes automatiques d’ouverture de portes de garage doivent être le plus silencieux possible. S’il y a des grincements, cela peut indiquer un manque de lubrification mais mieux vaut s’assurer que ce n’est pas un problème plus grave.

Si vous êtes prêts à faire quelques dépenses, vous pourriez faire la finition des murs et du plafond.  La plupart des garages ne sont pas finis à l’intérieur mais il est évident qu’un intérieur aménagé est plus attrayant pour un acheteur. Assurez-vous que le garage est bien isolé avant de fermer les murs pour réduire les coûts de chauffage.

En dernier lieu, appliquer une bonne couche de peinture. Essayer de ne pas utiliser toutes les places de rangement, garder de l’espace libre pour que l’acheteur puisse apprécier la grandeur et l’espace disponibles.

En résumé, un garage devrait avoir l’air spacieux, être bien organisé et bien éclairé. De cette manière, l’acheteur peut très bien s’imaginer y entreposer  ses propres possessions.

Guide d’entretien de votre propriété

Être propriétaire peut parfois devenir une dure réalité lorsque les dépenses imprévues s’accumulent.  Pour éviter cette éventualité, combien faut-il prévoir pour l’entretien d’une maison par année?

Il y a deux types de dépenses relatives à  l’entretien d’une propriété résidentielle.

Le premier type comprend les dépenses préventives qui font partie d’un entretien régulier annuel. Cet entretien permet de garder votre propriété en bon état.  Changer un filtre de fournaise est un bon exemple.

Le second type de dépenses inclut des dépenses qui surviendront une seule fois pendant  que vous serez propriétaire de cette maison ou à tout le moins à des intervalles très distants. Remplacer le chauffe-eau, les fenêtres ou la toiture font partie de cette catégorie.

Dans cet article, je ne parlerai pas de l’entretien esthétique comme rafraîchir la peinture ou changer les armoires de cuisine. Nous allons seulement regarder les points qui peuvent empêcher votre propriété de se détériorer. Une voiture est livrée avec un guide d’entretien mais pas une maison. Alors, j’espère que ce petit guide saura vous aider.

Cliquer sur l’image ci-dessous pour voir ou télécharger le guide.